上周珠海新房成交数据出炉珠海转机。全市共签约住宅892套，环比上月增长12.3%，连续三个月下滑后的首次反弹。香洲区某楼盘置业顾问透露楼市，最近带看量明显增多，特别的是周末，案场人气回升了降温。业内人士分析，这与近期珠海出台的一系列购房补贴政策和优化信贷措施密切相关。横琴新区的表现来说更亮眼后迎横琴回暖。数据显示的，该区域近两周成交量占全市比重从上月18%攀升至24%。一位在西一线打拼多年的程序员小李，上个月终于在横琴附近安了家板块。「之前一直在观望了，觉得价格还是高点，现在利率降了，首付门槛也降低了，成交加上考虑到通勤时间。
就果断出手了。」小李说这话时，手指还不自觉地摩挲着刚收楼的钥匙市场。市场分化现象同样明显。金湾、斗门部分楼盘仍在促销阶段，有的。甚至打出「总价60万起」关注的广告。
一位当地中介分享了，上个月他陪客户看了整整一周。最后还是在唐家湾片区锁定了一套二手三房。「价格比预期低了十几万吧？
装修也不用大改，挺划算的。」他说。对于未来走势，多位业内人士持谨慎乐观态度。
有分析师指出，珠海作为大湾区重要节点城市，长期基本面依然稳固，短期波动属正常调整周期。也有声音提醒。购房决策仍需理性，切勿盲目跟风抄底的。目前来看，珠海房地产市场的整体格局正在逐步重塑，不同板块的分化趋势可能将持续一段时间。
